21 Rue Paul Vaillant Couturier, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Paul Vaillant Couturier, 58160 Imphy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 307 mètres
- - Imphy à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 367 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 570 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Vaillant Couturier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 21 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Imphy et -19.23 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Paul Vaillant Couturier à Imphy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Paul Vaillant Couturier est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
