36 Rue Paul Vaillant Couturier, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 638 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°38 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Paul Vaillant Couturier, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 337 mètres
- - Imphy à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 401 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 603 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Paul Vaillant Couturier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 36 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 638 €/m², le 36 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Imphy et 15.38 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Paul Vaillant Couturier à Imphy
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Paul Vaillant Couturier est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.84 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
