3 Rue Rene Raimbaux, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rene Raimbaux, affiche un prix moyen de 491 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 8.4 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Rene Raimbaux, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 108 mètres
- - Imphy à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 436 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rene Raimbaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rene Raimbaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rene Raimbaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rene Raimbaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Raimbaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Raimbaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rene Raimbaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Rene Raimbaux par rapport à la voie
Sur Rue Rene Raimbaux, le prix moyen des appartements s'établit à 496 €/m². Avec un prix moyen de 491 €/m², le 3 Rue Rene Raimbaux se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rene Raimbaux par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rene Raimbaux se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Imphy et 34.79 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Rene Raimbaux à Imphy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Rene Raimbaux est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
