2 Square Lamartine, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Lamartine, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Square Lamartine, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 23 mètres
- - Imphy à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 492 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 289 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Lamartine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Square Lamartine par rapport à la voie
Sur Square Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 2 Square Lamartine se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Lamartine par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Lamartine se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Imphy et -27.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
