33 Avenue du Champ du Seigneur, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Champ du Seigneur, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°31 et de 10.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 33 Avenue du Champ du Seigneur, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cité Médiévale.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 745 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 448 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 448 mètres
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole primaire à 405 mètres
Ventes au 33 Avenue du Champ du Seigneur
Les 2 ventes au 33 Avenue du Champ du Seigneur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Champ du Seigneur dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Champ du Seigneur par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ du Seigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 33 Avenue du Champ du Seigneur se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Champ du Seigneur par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Champ du Seigneur se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 37.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.9 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
