Avenue Henri Dunant, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Dunant, 58400 La Charité-sur-Loire, affiche un prix moyen de 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix Avenue Henri Dunant par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 928 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Dunant se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 31.03 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Dunant à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Dunant est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 27.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Dunant
Les ventes enregistrées Avenue Henri Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1079 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 807 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 807 mètres
- - Ecole maternelle à 751 mètres
- - Ecole primaire à 751 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Dunant
Adresses Avenue Henri Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Dunant, classées par tranches de numéros.
