Avenue du Champ du Seigneur, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Champ du Seigneur, 58400 La Charité-sur-Loire, affiche un prix moyen de 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Champ du Seigneur dans son marché local
Prix Avenue du Champ du Seigneur par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Champ du Seigneur se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 19.47 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Champ du Seigneur à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Avenue du Champ du Seigneur est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Champ du Seigneur
Les ventes enregistrées Avenue du Champ du Seigneur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Champ du Seigneur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 806 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 505 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 505 mètres
- - Ecole maternelle à 467 mètres
- - Ecole primaire à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Champ du Seigneur
Adresses Avenue du Champ du Seigneur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Champ du Seigneur, classées par tranches de numéros.
