34 Avenue du Champ du Seigneur, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Champ du Seigneur, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 34.87 % à celui du n°39 et de 19.74 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Avenue du Champ du Seigneur, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cité Médiévale.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 580 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 296 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 296 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole primaire à 240 mètres
Ventes au 34 Avenue du Champ du Seigneur
Les 2 ventes au 34 Avenue du Champ du Seigneur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Champ du Seigneur dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Champ du Seigneur par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ du Seigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 34 Avenue du Champ du Seigneur se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Champ du Seigneur par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Champ du Seigneur se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 40.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.9 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
