32 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 148 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cité Médiévale.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 440 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 200 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 200 mètres
- - Ecole maternelle à 101 mètres
- - Ecole primaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 32 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 10.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.9 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
