35 Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°33 mais supérieur de 13.13 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité Médiévale.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 834 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 650 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 650 mètres
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole primaire à 545 mètres
Ventes au 35 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 35 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 24.23 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
