48 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°48 ter et de 0.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 48 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cité Médiévale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 12 parkings - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 636 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 444 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 444 mètres
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole primaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 48 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 48 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 14.39 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
