48 ter Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 ter Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°48 bis et de 0.22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 48 ter Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cité Médiévale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 641 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 457 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 457 mètres
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - Ecole primaire à 346 mètres
Ventes au 48 ter Avenue du Maréchal Leclerc
Les 4 ventes au 48 ter Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 ter Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 48 ter Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 48 ter Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 ter Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 ter Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 13.76 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
