86 Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°84 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 86 Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cité Médiévale.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 937 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 774 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 774 mètres
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole primaire à 664 mètres
Ventes au 86 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 86 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 86 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 19.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
