17 Avenue Gambetta, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1728,
À propos du 17 Avenue Gambetta, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1728, situé dans le quartier Seyr.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 280 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 385 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 385 mètres
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole primaire à 452 mètres
Ventes au 17 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 17 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 17 Avenue Gambetta se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Gambetta par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Gambetta se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 6.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
