Rue de la Vauyon, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vauyon, 58400 La Charité-sur-Loire, affiche un prix moyen de 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vauyon dans son marché local
Prix Rue de la Vauyon par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 928 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vauyon se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 10.61 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vauyon à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue de la Vauyon est de 9.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 27.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vauyon
Les ventes enregistrées Rue de la Vauyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vauyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 439 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 475 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 475 mètres
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vauyon
Adresses Rue de la Vauyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vauyon, classées par tranches de numéros.
