18 bis Avenue Gambetta, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 bis Avenue Gambetta, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Seyr.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 209 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 438 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 438 mètres
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole primaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 18 bis Avenue Gambetta se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Gambetta par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Gambetta se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 10.93 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
