25 Avenue Gambetta, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Avenue Gambetta, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Seyr à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 254 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 395 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 395 mètres
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole primaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 25 Avenue Gambetta se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gambetta par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Gambetta se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 10.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
