4 Rue de la Vauyon, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vauyon, affiche un prix moyen de 927 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue de la Vauyon, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Seyr.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 377 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 387 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 387 mètres
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vauyon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vauyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vauyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vauyon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vauyon dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vauyon par rapport à la voie
Sur Rue de la Vauyon, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 4 Rue de la Vauyon se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vauyon par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vauyon se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et -11.12 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
