37 Rue de la Vauyon, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Vauyon, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue de la Vauyon, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Seyr.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 482 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 535 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 535 mètres
- - Ecole maternelle à 633 mètres
- - Ecole élémentaire à 555 mètres
Ventes au 37 Rue de la Vauyon
Les 2 ventes au 37 Rue de la Vauyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Vauyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Vauyon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vauyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vauyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Vauyon dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Vauyon par rapport à la voie
Sur Rue de la Vauyon, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 37 Rue de la Vauyon se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Vauyon par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Vauyon se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et -8.92 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
