9 Rue de Verdun, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 21.01 % à celui du n°11 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue de Verdun, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Seyr.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 207 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 254 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 254 mètres
- - Ecole maternelle à 305 mètres
- - Ecole primaire à 305 mètres
Ventes au 9 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 9 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Verdun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 38.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
