1 bis Rue du Crocodile, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Crocodile, affiche un prix moyen de 882 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 bis Rue du Crocodile, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Seyr à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 284 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 376 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 376 mètres
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Crocodile
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Crocodile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Crocodile dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Crocodile par rapport à la voie
Sur Rue du Crocodile, le prix moyen des appartements s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 1 bis Rue du Crocodile se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Crocodile par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Crocodile se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 11.36 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
