18 Rue du Filet, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Filet, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°20 mais inférieur de 15.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue du Filet, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Seyr.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 446 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 436 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 436 mètres
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole élémentaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Filet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Filet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Filet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Filet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Filet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Filet par rapport à la voie
Sur Rue du Filet, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 18 Rue du Filet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Filet par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Filet se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et -7.88 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
