3 Rue du Filet, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Filet, affiche un prix moyen de 912 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Filet, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Seyr.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 404 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 388 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 388 mètres
- - Ecole maternelle à 494 mètres
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Filet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Filet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Filet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Filet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Filet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Filet par rapport à la voie
Sur Rue du Filet, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 3 Rue du Filet se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Filet par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Filet se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et -12.56 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
