35 Rue du Filet, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Filet, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue du Filet, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Seyr.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 484 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 490 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 490 mètres
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Filet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Filet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Filet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Filet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Filet dans son marché local
Prix du 35 Rue du Filet par rapport à la voie
Sur Rue du Filet, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 35 Rue du Filet se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Filet par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Filet se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 0.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
