40 Rue du Filet, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Filet, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue du Filet, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Seyr.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 494 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 495 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 495 mètres
- - Ecole maternelle à 605 mètres
- - Ecole élémentaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Filet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Filet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Filet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Filet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Filet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Filet par rapport à la voie
Sur Rue du Filet, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 40 Rue du Filet se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Filet par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Filet se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et -3.45 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
