1 Rue du Pavillon, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 845 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pavillon, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seyr à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 580 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 404 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 404 mètres
- - Ecole maternelle à 549 mètres
- - Ecole élémentaire à 344 mètres
Ventes au 1 Rue du Pavillon
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pavillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 1 Rue du Pavillon se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pavillon par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pavillon se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 11.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pavillon à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pavillon est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
