22 bis Avenue de la République, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 bis Avenue de la République, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Machine.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fusillã©S à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 22 bis Avenue de la République se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de la République par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de la République se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 12.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
