3 Place Laennec, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Laennec, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 27.85 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Laennec, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1347 mètres
Ventes au 3 Place Laennec
Une vente a été recensée au 3 Place Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Laennec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Laennec dans son marché local
Prix du 3 Place Laennec par rapport à la voie
Sur Place Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 3 Place Laennec se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Laennec par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Laennec se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de La Machine et -1.9 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 3 Place Laennec à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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