4 Place Laennec, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Laennec, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 21.78 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Laennec, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Laennec dans son marché local
Prix du 4 Place Laennec par rapport à la voie
Sur Place Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 4 Place Laennec se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Laennec par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Laennec se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de La Machine et -23.27 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 4 Place Laennec à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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