24 Rue Alphonse Daudet, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 822 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Alphonse Daudet, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Alphonse Daudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 24 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 24 Rue Alphonse Daudet se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alphonse Daudet par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alphonse Daudet se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de La Machine et -28.89 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 100 € au 24 Rue Alphonse Daudet à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 028 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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