26 Rue Basse, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Basse, affiche un prix moyen de 653 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°13 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 26 Rue Basse, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 797 mètres
Ventes au 26 Rue Basse
Une vente a été recensée au 26 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Basse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Basse dans son marché local
Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 26 Rue Basse se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Basse par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse se situe 36.6 % en dessous de la moyenne de La Machine et -37.21 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
