32 bis Rue Basse, 58260 La Machine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

622 €

de 463 € à 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 bis Rue Basse, 58260 La Machine, affiche un prix moyen de 622 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°34 et de 2.64 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 32 bis Rue Basse, 58260 La Machine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baraques à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 778 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 576 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 777 mètres

Ventes au 32 bis Rue Basse

Les 0 ventes au 32 bis Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue Basse dans son marché local

Prix du 32 bis Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 622 €/m², le 32 bis Rue Basse se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue Basse par rapport à La Machine et à Nièvre

À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Basse se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de La Machine et -41.54 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.