42 Rue Basse, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Basse, affiche un prix moyen de 694 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°40 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 42 Rue Basse, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0681 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 755 mètres
Ventes au 42 Rue Basse
Les 2 ventes au 42 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Basse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Basse dans son marché local
Prix du 42 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 42 Rue Basse se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Basse par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Basse se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de La Machine et -33.27 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
