46 Rue Basse, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Basse, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 46 Rue Basse, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Basse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Basse dans son marché local
Prix du 46 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 46 Rue Basse se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Basse par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Basse se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de La Machine et -22.88 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
