6 Rue Basse, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Basse, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Basse, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Basse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Basse dans son marché local
Prix du 6 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 6 Rue Basse se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Basse par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Basse se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de La Machine et -30.1 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 400 € au 6 Rue Basse à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 010 € en assurant vous-même les visites, ou 505 € si le professionnel les prend en charge.
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