22 Rue Daniel Michel, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Daniel Michel, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 25.24 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Daniel Michel, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyers Des Marizys à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 570 mètres
Ventes au 22 Rue Daniel Michel
Une vente a été recensée au 22 Rue Daniel Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Daniel Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Daniel Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Daniel Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Daniel Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Daniel Michel dans son marché local
Prix du 22 Rue Daniel Michel par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 22 Rue Daniel Michel se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Daniel Michel par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Daniel Michel se situe 61.52 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 43.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 22 Rue Daniel Michel à La Machine, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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