21 bis Rue Daniel Michel, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Daniel Michel, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 20.16 % à celui du n°22 mais supérieur de 14.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 bis Rue Daniel Michel, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Machine.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyers Des Marizys à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Daniel Michel
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Daniel Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Daniel Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Daniel Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Daniel Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Daniel Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Daniel Michel dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Daniel Michel par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 21 bis Rue Daniel Michel se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Daniel Michel par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Daniel Michel se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 14.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 21 bis Rue Daniel Michel à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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