4 bis Rue des Coupes, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Coupes, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue des Coupes, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Coupes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Coupes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Coupes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Coupes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Coupes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Coupes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Coupes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Coupes par rapport à la voie
Sur Rue des Coupes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 4 bis Rue des Coupes se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Coupes par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Coupes se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 4.41 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 4 bis Rue des Coupes à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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