3 bis Rue des Judets, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Judets, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°6 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue des Judets, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Machine.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Judets
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Judets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Judets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Judets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Judets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Judets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Judets dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Judets par rapport à la voie
Sur Rue des Judets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 3 bis Rue des Judets se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Judets par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Judets se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 9.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 3 bis Rue des Judets à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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