3 Rue des Marizys, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marizys, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°6 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Marizys, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Machine.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pompiers à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marizys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marizys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marizys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marizys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marizys dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marizys par rapport à la voie
Sur Rue des Marizys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 3 Rue des Marizys se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marizys par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marizys se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 1.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 3 Rue des Marizys à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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