41 Rue des Marizys, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Marizys, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue des Marizys, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pompiers à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Marizys
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Marizys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Marizys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue des Marizys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Marizys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Marizys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Marizys dans son marché local
Prix du 41 Rue des Marizys par rapport à la voie
Sur Rue des Marizys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 41 Rue des Marizys se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Marizys par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Marizys se situe 51.31 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 34.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 41 Rue des Marizys à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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