45 Rue des Marizys, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Marizys, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 Rue des Marizys, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pompiers à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Marizys
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Marizys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Marizys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Marizys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Marizys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Marizys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Marizys dans son marché local
Prix du 45 Rue des Marizys par rapport à la voie
Sur Rue des Marizys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 45 Rue des Marizys se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Marizys par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Marizys se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 39.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
