9 bis Rue du Moulin, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 45.81 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Rue du Moulin, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 539 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Moulin
Les 2 ventes au 9 bis Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 9 bis Rue du Moulin se situe 55.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Moulin par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Moulin se situe 45.38 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 29.41 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 9 bis Rue du Moulin à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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