2 bis Rue du Tunnel, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 bis Rue du Tunnel, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Tunnel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 bis Rue du Tunnel se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Tunnel par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Tunnel se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de La Machine et -1.54 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
