2 Rue Edmond Gmereck, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Gmereck, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Edmond Gmereck, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Machine.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pompiers à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Gmereck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Gmereck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Gmereck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Gmereck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Gmereck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Gmereck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Gmereck dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Gmereck par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Gmereck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Rue Edmond Gmereck se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Gmereck par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Gmereck se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de La Machine et -6.92 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
