35 Rue Edmond Gmereck, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edmond Gmereck, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Edmond Gmereck, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pompiers à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 904 mètres
Ventes au 35 Rue Edmond Gmereck
Une vente a été recensée au 35 Rue Edmond Gmereck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Edmond Gmereck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Edmond Gmereck, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edmond Gmereck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edmond Gmereck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edmond Gmereck dans son marché local
Prix du 35 Rue Edmond Gmereck par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Gmereck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 35 Rue Edmond Gmereck se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edmond Gmereck par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Edmond Gmereck se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 10.73 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 35 Rue Edmond Gmereck à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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