9 Rue Émile Zola, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Émile Zola, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 494 mètres
Ventes au 9 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 9 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Émile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 9 Rue Émile Zola se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile Zola par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Émile Zola se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 12.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
