15 Rue Frédéric Chopin, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Frédéric Chopin, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Frédéric Chopin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 15 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 15 Rue Frédéric Chopin se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Frédéric Chopin par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Frédéric Chopin se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de La Machine et -28.03 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 15 Rue Frédéric Chopin à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge.
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