16 Rue Gauguin, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Gauguin, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gauguin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 16 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 16 Rue Gauguin se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gauguin par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gauguin se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de La Machine et -23.44 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 16 Rue Gauguin à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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