30 Rue Gauguin, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 820 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Gauguin, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gauguin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 30 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 30 Rue Gauguin se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gauguin par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gauguin se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de La Machine et -29.07 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 000 € au 30 Rue Gauguin à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 025 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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